74706 Osterburken

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und angrenzender Scheune in zentraler Lage von Osterburken bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und Zukunft zu vereinen. Das Anwesen überzeugt durch seine solide Grundstruktur und wartet darauf, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und den besonderen Charme vergangener Zeiten. Hier finden Handwerker, kreative Köpfe oder Investoren ein Objekt mit großem Entwicklungspotential. Die abbruchreife Scheune eröffnet Raum für Neubau oder eine moderne Erweiterung – ein idealer Platz, um eigene Wohn- und Geschäftsideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Ob liebevolle Sanierung, moderner Umbau oder Neubau auf bestehendem Grund – dieses Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten, die in diesem besonderen Objekt schlummern.

Osterburken führt seit 2022 die offizielle Zusatzbezeichnung Römerstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Johann Schlee Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Informationen betreffend die Immobilie, sowie sämtliche Dokumente der Immobilie wurden uns vom
Eigentümer zur Verfügung gestellt. Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit, sowie die Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.