74080 Heilbronn-Böckingen

Reihenmittelhaus mit Garage in HN-Böckingen - Nähe Ziegeleipark

Objektdaten

5 Zimmer
Wohnfläche: 101,62 m²
Grundstücksfläche: 142 m²
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2001
Bedarfsausweis: 132,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizensklasse E
Gas-Heizung (atmosphärischer Gasbrenner)
Garage
Kaufpreis:
€ 300.000,-

Immobilienbeschreibung:

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus unweit des Ziegeleiparks bietet ausreichend Platz für eine 5-Köpfige Familie. Auf insgesamt vier Stockwerken erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten (Süd-Seite). Der über dem Wohnzimmer liegende und überdachte Balkon ist von zwei Schlafzimmern zugänglich und bietet einen zusätzlichen Raum zur Entspannung. Des Weiteren ist das Haus mit einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ausgestattet. Bei dem Dachgeschosszimmer wurde nachträglich (1972) eine Dachgaube integriert und somit nicht nur die Wohnfläche vergrößert, sondern auch die Belichtung verbessert. Darüber hinaus gehört zu dem Haus eine Einzelgarage mit einer weiteren Parkmöglichkeit vor der Garage.

Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot?
Wir kümmern uns gerne darum. Sprechen Sie uns einfach beim Besichtigungstermin darauf an.

Ausstattung:

Terrasse und Garten (Süd-Seite)

Markise von 2022

Überdachter Süd-Balkon

Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC

Gäste-WC ebenfalls mit Tageslichtfenster

Ältere, jedoch gepflegte Einbauküche inkl. sämtlichen
Elektrogeräten

2-fach verglaste Holzfenster von 1998

Gas-Heizung von 2001 (atmosphärischer Gasbrenner)

Zwei Kellerräume, sowie einen separaten Waschraum

Einzelgarage

Provision für Käufer:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Johann Schlee Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:

Sämtliche Informationen betreffend die Immobilie, sowie sämtliche Dokumente der Immobilie wurden uns vom
Eigentümer zur Verfügung gestellt. Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit, sowie die Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann lassen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer zukommen und bestätigen Sie uns im Anschluss die Provisionsvereinbarung per E-Mail.

Anschließend werden wir Sie zeitnah bzgl. eines Besichtigungstermins kontaktieren und auf weitere Detailfragen eingehen.

 

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