74080 Heilbronn-Böckingen

Diese modernisierte und von der Tiefgarage barrierefrei zugängliche 3 Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne vom Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heilbronn-Böckingen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich deshalb ohne großen Renovierungsaufwand hervorragend zum Einziehen und Wohlfühlen. Apropos Wohlfühlen, nahe gelegene Felder ermöglichen erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen. Die genaue Aufteilung dieser Wohnung können Sie bequem dem beigefügten Grundriss entnehmen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Besonders hervorzuheben sind folgende bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung, als auch an der gesamten Anlage:

2018 wurde das Tageslichtbad und das nebenan liegende WC neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Sämtliche Wände und Decken wurden ebenfalls neu verputzt/gestrichen/tapeziert und im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern wurde ein neuer Vinylboden verlegt.

2023 wurde die komplette Außenanlage inkl. Außenfassade, Laubengänge, Geländer, sowie der Aufzug erneuert.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Johann Schlee Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Informationen betreffend die Immobilie, sowie sämtliche Dokumente der Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit, sowie die Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.